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Häuser und Wohnungen kaufen in der Ortenau

Die Badische Grund und Boden Immobilien GmbH konzentriert sich auf die professionelle Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Ortenau. Durch höchsten Anspruch in der Beratung sowie exzellente Marktkenntnis erzielen wir für unsere Kunden beste Ergebnisse bei der Immobiliensuche sowie im Verkauf.

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Mehr zum Immobilienmarkt in der Ortenau

Der Immobilienmarkt in der Ortenau

Durch die gute Infrastruktur und die hervorragenden wirtschaftlichen Gegebenheiten, zählt die Ortenau zu einem der attraktivsten Wohnungsmärkte in Süddeutschland. Neben den ländlichen Regionen, sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren insbesondere in den Städten Offenburg, Lahr, Kehl und Achern stark gestiegen. Dies geht, neben dem niedrigen Zinsniveau, vor allem auf die starke Wirtschaft und die attraktive Landschaft der Ortenau zurück, die seit Jahrzehnten viele Menschen in die Region ziehen.

Weitere Informationen zu den einzelnen Regionen oder Städten erfahren Sie von uns gerne auch in einem persönlichen Gespräch.

Eigentumswohnung in Offenburg, Lahr, Achern oder Kehl

Wohnungspreise in den Städten der Ortenau sind in den letzen Jahren stetig gestiegen. Aufgrund des deutschlandweit starken Anstiegs der Baukosten in Verbindung mit der großen Nachfrage nach Eigentumswohnungen in den Städten, stiegen die Preise insbesondere in den letzten Jahren rasant an. Grundstücke für Geschosswohnungsbau werden immer gefragter, weshalb gerade Neubauwohnungen im Preis deutlich gestiegen sind.

Sie Suchen eine passende Neubauwohnung? Sprechen Sie uns an!

Häuser in der Ortenau

In den ländlichen Regionen der Ortenau setzt sich das Immobilienangebot größtenteils aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern zusammen. Auch wenn sich der Preisanstieg in den letzten Jahren hier nicht so stark niederschlägt, sind die ländlicheren Gemeinden hier nicht verschont geblieben. Auch hier haben die starke Nachfrage sowie steigende Baupreise deutlichen Einfluss auf Preise für Grundstücke und Häuser.

Gerne erhalten Sie von uns eine kostenlose und individuelle Beratung zu den Themen Kauf und Verkauf einer Immobilie!

Immobilie als Kapitalanlage

In Zeiten niedriger Zinsen investieren immer mehr Menschen ihr Geld in einer Wohnung zur Kapitalanlage. Nicht nur interessante Mietrenditen, auch die stetig steigenden Immobilienpreise locken Investoren zum Kauf einer Immobilie zur Geldanlage. Wichtig beim Kauf einer Immobilie zur Vermietung sind verschiedene Faktoren. Die Immobilie muss zur Lage passen, sodass eine hohe Nachfrage wenig leerstand und hohe Mieterträge erzeugt. Auch darf der Kaufpreis im Vergleich zur Miete nicht zu hoch sein, denn das schmälert die Rendite. Gerade in größeren Städten bietet sich eine Investition in kleinere Wohnungen an. Die steigenden Preise bestärken den Trend zu kleineren Mietwohnungen, insbesondere an Hochschulstandorten ist hier auch die Nachfrage von Studenten sehr hoch.

Sie möchten eine Wohnung zur Kapitalanlage kaufen? Unsere Berater können Ihnen hierzu bestens Auskunft geben!

Immobilienmakler in Offenburg, Lahr, Kehl und der Ortenau

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Der Verkauf eines Hauses, eines Grundstücks oder einer Eigentumswohnung sollte von Anfang an gut geplant und betreut sein. Wichtige Fehler zu Beginn können Sie am Ende Zeit und viel Geld kosten. Die professionelle Beratung durch einen Immobilienmakler liegt hier Nahe. Wichtig ist hierbei, sich ein genaues Bild der einzelnen Dienstleister zu machen. Ist dieser professionell aufgestellt? Verfügt er über Referenzen und genügend Fachwissen?

Sie wünschen weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen? Kontaktieren Sie uns!

Mehrsprachigkeit als klarer Vorteil in der Grenzregion!

Der Immobilienmarkt in der Rheinebene, aber auch im Rest der Ortenau wird immer mehr vom angrenzenden Elsass beeinflusst. Die hohen Immobilienpreise im Ballungsraum Straßburg verleiten immer mehr Franzosen zur Immobiliensuche in der Ortenau. Insbesondere Immobilienverkäufer in Kehl und Umgebung aber auch in Offenburg und Lahr haben hier bereits positive Erfahrungen gemacht. Wichtig hier ist die exzellente Beratung der Immobilienkäufer. Im Ausland eine Immobilie zu kaufen ist ein schwieriger Prozess, der mit sehr viel bürokratischem Aufwand und Unsicherheit seitens der Käufer einhergeht. Umso wichtiger ist es für Käufer und Verkäufer, einen Immobilienprofi an der Seite zu haben der alle Fragen im Verkaufsprozess präzise und gut verständlich klären kann. Unser Team ist hierfür mehrsprachig aufgestellt und bringt viel Erfahrung im Verkauf an französische Kunden mit sich.