Gewerbeflächen in 77652 Offenburg

288.750,00

Martin Nikolai Braun

Details

  • Gewerbefläche

    ca. 106
  • Zimmer

    3
  • Garagenanzahl

    1
  • Immobilien-ID

    6564

Zur Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie – und zwar in Top-Innenstadtlage von Offenburg! Mit der Entwicklung des neuen Viertels GARTENQUARTIER NORDWESTSTADT entsteht ein vielfältiges Wohnensemble, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Das Bauvorhaben mit einer Grundstücksfläche von rund 13.000 Quadratmetern umfasst insgesamt 46 Reihenhäuser, 16 Eigentumswohnungen und 10 Büro- bzw. Gewerbeeinheiten. Wohnungen und Büros entstehen in einem vom bekannten Kehler Architekturbüro Grossmann entworfenen, hochmodernen, 5-geschossigen Gebäuderiegel entlang der früheren nördlichen Hauptstraße (jetzt: Maria-und-Georg-Dietrich-Str. 7+9), der dem gesamten Areal nach Osten hin seinen Rahmen gibt. Neben einer Tiefgarage besitzt er in den beiden unteren Etagen (EG und 1. OG) Büro- und Gewerbeflächen. In den oberen drei Ebenen (2. OG, 3. OG und Penthouse) werden großzügig gestaltete und teilweise barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen gebaut. Alle Einheiten sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Zum Verkauf stehen noch zwei kleinere Büro-/Praxiseinheiten mit Größen von ca. 105,72 bzw. ca. 157,24 m², die sich aufgrund ihres interessanten Preises (ca. 2.731,00/m² bzw. 2.647,00 €/m²) und der guten Vermietbarkeit (erzielbare Nettokaltmiete min. 12,00 €/m²) auch sehr gut als Kapitalanlage eignen.

Lage

Die Gewerbeflächen liegen in gut sichtbarer und frequentierter Lage in Bahnhofsnähe in der Maria-und-Georg-Dietrich-Str. 7+9.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind sehr hell und können in Ausstattung und Grundrissgestaltung noch nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Mitteilung wird übermittelt.

* Pflichtfeld