Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 77880 Sasbach

174.000,00

Martin Nikolai Braun

Details

  • Grundstück

    ca. 498
  • Bebaubar nach

    Bebauungsplan
  • Immobilien-ID

    6561

Zur Immobilie

Auf dem Gelände der ehemaligen Firma Häusler Agrartechnik in der Oberdorfstr. 61 – 65 in Sasbach entstehen fünf äußerst interessante Baugrundstücke mit Größen von ca. 498 m² bis ca. 631 m². Die Bauplätze liegen leicht erhöht in ruhiger Ortsrandlage und sind nur über eine Privatstraße (Sackgasse) erreichbar. Von hier aus bietet sich Ihnen ein schöner Blick auf die angrenzenden Felder und Obstwiesen sowie auf die Gipfel des Schwarzwaldes. Der Bebauungsplan wurde durch das renommierte Architekturbüro Grossmann entwickelt und lässt seinen künftigen Bauherren eine große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Er sieht eine Bebauung der fünf Bauplätze mit freistehenden Einzelhäusern vor.

Lage

Die Bauplätze liegen leicht erhöht in ruhiger Ortsrandlage von Sasbach und sind nur über eine Privatstraße erreichbar.

Bebaubarkeit

– zwei Vollgeschosse – Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 – maximal 2 Wohneinheiten – maximale Wandhöhe 7,00 m – maximale Gebäudehöhe 11,00 m – zulässige Dachformen: Satteldach, Zeltdach, Walmdach, versetztes Pultdach, Pultdach, Flachdach – Dachneigung 0° bis 40 °

Erschließung

Die Baugrundstücke werden voll erschlossen verkauft. Es fallen keine weiteren Erschließungs- oder Anliegerbeiträge mehr an.

Sonstiges

Der Verkauf der Baugrundstücke stellt heute eine sehr seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück in ruhiger Aussichtslage mit individueller und moderner Bebauungsmöglichkeit (z.B. mit Flachdach) zu erwerben. Weitere Vorteile: – Die Baugrundstücke sind nicht an einen bestimmten Bauträger oder Fertighausanbieter gebunden. Sie sind somit frei, mit wem Sie bauen möchten und können sich für das für Sie beste Hausangebot entscheiden. – Die Baugrundstücke befinden sich an einer Privatstraße in einer Sackgasse. Insbesondere für junge Familien ist dies ein großer Pluspunkt. – Es besteht keine Bauverpflichtung innerhalb eines bestimmten Zeitraums. – Es gibt keine Vergabekriterien wie z.B. Anzahl der Kinder oder Bevorzugung von Ortsansässigen etc.. – Die Baugrundstücke werden voll erschlossen verkauft (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom). Es fallen keine weiteren Erschließungs- oder Anliegerbeiträge mehr an. – Der Erwerb der Baugrundstücke erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

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