Neuwertiges Architektenhaus im Bauhausstil in familienfreundlicher Ortsrandlage von Willstätt!

PLZ, Ort:

Wohnfläche:

Zimmer:

Courtage:

Kaufpreis:

Status:

77731 Willstätt

162,32 m²

5,00

3,57% inkl. MwSt.

auf Anfrage 

verkauft

 

Objektbeschreibung:

Das moderne Architektenhaus wurde erst 2013 in sehr hochwertiger Bauweise auf einem ca. 558 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine großzügige, reine Wohnfläche von ca. 162 m² (ohne anteilige Berechnung der Terrassenflächen). Prägnant ist der außergewöhnlich gute architektonische Entwurf, der mit größtem Komfort und modernster Technik realisiert wurde. Der Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur 45 m² großen Terrasse und Garten. Neben dem Gäste-WC ist ein weiterer Raum dem Wohnbereich vorgelagert und bietet sich dadurch ideal als Büro- oder Gästebereich an. Über die offen gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, das als Schlafbereich dient. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Duschbad ensuite sowie die beiden Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Insgesamt überzeugt das Haus durch die sinnvolle Anordnung der Räume sowie durch die in allen Bereichen verwendeten hochwertigen Materialien und Baustoffe. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpen-Heizung, die langfristig für sehr niedrige Energiekosten sorgt. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten, die Badmöbel sowie die Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten! EIN HAUS FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE!

Austattung:

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: - Hochwertiger Wandaufbau mit 24 cm Poroton-Stein plus 16 cm Wärmedämmverbundsystem - Raumhöhe EG: ca. 3,10 m!!! - Raumhöhe OG: ca. 2,55 m - Alle Zimmer mit Telefon-, Fernseh- und EDV-Verkabelung - Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrisch betätigten Jalousien - Fußbodenheizung in allen Räumen - Alle Wände mit Malervlies weiß gestrichen - Kaminanschluss - Vorbereitung für Klimaanlage - Hochwertige Parkett- und Feinsteinzeug-Bodenbeläge - Terrasse 45 m² - Strom- und Wasser-/Abwasser-Anschluss im Garten (für Gartenhaus, Sauna o.ä.)

Lage:

Ruhige Ortsrandlage in einem beliebten Wohngebiet in einem Ortsteil von Willstätt. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Felder bis hin zum Schwarzwald.

Sonstiges:

Das Haus kann Anfang 2015 übernommen werden.

 

 

 

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