Für die große Familie und den kleinen Geldbeutel: Top gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in Sasbach!

PLZ, Ort:

Wohnfläche:

Zimmer:

Grundstücksfläche ca.:

Kaufpreis:

77880 Sasbach

161,00 m²

8,00

647,00 m²

auf Anfrage

 

Objektbeschreibung:

Dieses teils in Fachwerk-Konstruktion, teils massiv errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 647 m² großen Grundstück im alten Ortskern von Sasbach. Es ist zwar älteren Baujahres, wurde aber von den derzeitigen Eigentümern immer bestens gepflegt. Alle erforderlichen Reparaturen und Erhaltungsmaßnahmen wurden ständig mit großem Aufwand und Sorgfalt durchgeführt, so dass sich das gesamte Anwesen heute in einem top Zustand befindet.

Der neue Eigentümer der Immobilie könnte also einziehen, ohne vorher noch irgendwelche Instandhaltungsarbeiten durchführen zu müssen.

Durch die Aufteilung der 161 m² großen Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich das Haus optimal als Generationenhaus oder für die große Familie. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die relativ niedrige Deckenhöhe verleiht den Räumen im Erdgeschoss eine gewisse Gemütlichkeit. Auch die sichtbaren Deckenbalken und der Kachelofen sorgen für ein gemütliches Ambiente.

Eine Etage höher befinden sich weitere vier Zimmer, ein Bad und ein zusätzliches Zimmer, das vom Flur aus erreichbar ist und sich somit ideal als Gästezimmer eignet. Die Räume im Obergeschoss sind getrennt nutzbar und ließen sich bei Bedarf auch vermieten.

Der nach Südwesten ausgerichtete, sehr gepflegte Garten mit Terrasse ist durch die hohen Thuja-Hecken gut geschützt und nahezu uneinsehbar.

Weiterhin verfügt das Haus über zwei geräumige Garagen mit elektrischen Toren, ein Carport direkt neben dem Hauseingang sowie eine große Anzahl von Neben- und Abstellräumen (Keller, Dachspeicher, Schopf usw.), die genügend Stauraum bieten oder anderweitig vielfältig genutzt werden können, z.B. für Hobbies.

Rundum eine Immobilie, die vor allem für eine Familie geeignet ist, die Wert auf ausreichend Platz legt oder die mit zwei Generationen unter einem Dach leben möchte.

 

Lage:

Zentrale Lage im alten Ortskern von Sasbach in einer 30-er-Zone. Kurze Wege zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten.

 

 

 

 

 

 

 

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