Erstklassige, moderne 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Stadtlage von Achern!

PLZ, Ort:

Wohnfläche:

Zimmer:

Kaufpreis:

Courtage:

77855 Achern

61,35 m²

2,00

auf Anfrage

3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im 5. OG eines top gepflegten und bestens verwalteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Achern. Aufteilung (siehe Wohnungsgrundriss): Wohnzimmer: 19,80 m² Schlafzimmer: 12,44 m² Küche: 5,10 m² Diele / Flur: 9,17 m² Bad: 4,31 m² Balkon: 10,53 m² Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Schwarzwald. Ein kleiner Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie die Einbauküche mit neuem Herd und neuer Spüle. Das Haus wurde erst im Jahre 2011 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet, wodurch die Heizkosten deutlich reduziert werden konnten.

Ausstattung:

Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholz-Parkett belegt. Das Bad ist raumhoch gefliest.

Lage:

Sehr ruhige Lage in der Omerskopfstraße in Achern.

Sonstiges:

Da die Wohnung sehr gut an einen zuverlässigen Mieter vermietet ist, eignet sie sich auch hervorragend zur Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,- €.

Grossmann Group