93 m² hochwertige Büro-/Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage von Lahr

PLZ, Ort:

Nutzfläche:

Bezugsfrei ab:

Letze Modernisierung:

Kaltmiete/Monat:

 

77933 Lahr

93,00 m²

kurzfristig nach Absprache

2012

930,00 EUR

 

 

Objektbeschreibung:

An der Ecke Turmstraße/Obertorstraße, direkt angrenzend an das denkmalgeschützte Fachwerkhaus des „Restaurant Löwen“, entstanden im letzten Jahr anstelle des bisherigen Gästezimmertrakts neun exklusive Stadtwohnungen, die von der Lage und der Architektur her sicher zu den begehrtesten Immobilien der Stadt Lahr zählen. Im Erdgeschoss der "Residenz Löwen" befindet sich die nun zur Vermietung anstehende Gewerbefläche mit insgesamt ca. 93 m², die sich wie folgt aufteilt: - ca. 84 m² reine Büro-/Ladenfläche - ca. 7 m² WC und/oder Teeküche - ca. 2 m² Garderobe Die 84 m² Büro-/Ladenfläche besteht derzeit nur aus einem einzigen Raum und kann bei Bedarf noch auf Ihre individuellen Vorstellungen bzgl. einer eventuellen Unterteilung (Anzahl und Größe der Räume) angepasst werden. Der Zugang erfolgt ebenerdig durch einen eigenen Zugang direkt vom Gehweg. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in 5m Entfernung direkt gegenüber. Profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz und der sehr guten werblichen Wahrnehmung durch Fußgänger und PKW-Verkehr, die Ihrem zukünftigen Standort eine hohe Wirtschaftlichkeit garantieren.

Ausstattung:

Es versteht sich von selbst, dass die Gewerbeeinheit auch energetisch auf dem neuesten Stand der Technik sind. Ein hoher Wärmedämmstandard und Fenster mit 3-fach-Verglasung gewährleisten Ihnen einen niedrigen Energieverbrauch.

Lage:

Die Büro-/Ladenfläche befindet sich in bester Lauf- und Verkehrslage der Lahrer Innenstadt. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritt entfernt.

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