Panorama Residence Nepperberg - Baugrundstück für 28 Wohnungen in Aussichtslage von Schwäbisch Gmünd

    PLZ, Ort: 73525 Schwäbisch Gmünd

    Grundstücksfläche: 3284,00 m²

    Erschließung: Erschlossen

    Bebaubar nach: Bebauungsplan

    Kaufpreis: Preis auf Anfrage

    Courtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

    Objektbeschreibung

    Bauträgergrundstück in gesuchter Halbhöhenlage von Schwäbisch Gmünd.
    Die Planung auf dem Grundstück sieht vier Punkthäuser mit jeweils sieben Wohnungen vor, welche sich über jeweils drei Vollgeschosse und ein exklusives Penthouse sowie eine großzügige Tiefgarage erstrecken.
    Durch die optimale Hanglage mit Süd-Ausrichtung und große Balkone auf jeder Wohnetage eröffnet sich den Bewohnern ein wunderschöner Blick über die Innenstadt und über das Gelände der Landesgartenschau 2014.
    Nach einem deutlich positiven Statement aller Fraktionen zu Planung und Konzept hat der Gemeinderat in seiner Sitzung vom 02.05.2012 das Projekt einstimmig befürwortet. Derzeit läuft das B-Plan-Verfahren auf Grundlage der zuvor beschriebenen Planung. Der Gemeinderat würde sich freuen, wenn das Projekt zur Landesgartenschau 2014 realisiert werden könnte.

    Lage

    Das Projekt „Panorama Residence Nepperberg“ liegt im Park der sogenannten „Villa Buhl“ und direkt neben der Anlage der Wallfahrtskapelle „St. Salvator“.
    Diese Wallfahrtskapelle wurde im 17. Jahrhundert auf die alten Bereiche der
    Nepperberghöhlen gebaut. Es ist die einzige echte Felsenkapelle nördlich der Alpen und mit den geheimnisvollen Felsgrotten und Figurengruppen des Naturfelsen einzigartig und sehenswert.
    Die „Villa Buhl“ wurde 1863 als Ergänzung der spätromantischen Parkanlage auf den Felsvorsprung einer vermutlich frühmittelalterlichen Höhlen-Erémitage gebaut. Alter und Bestimmung dieser Höhlenanlage sind unbekannt. Die stimmungsvollen Bilder
    und mystischen Eindrücke dieser Anlage gehören genauso zur „Panorama Residence Nepperberg“ wie der umfangreiche Park mit seltenem Baum- und Pflanzenbestand.

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