Stadtvilla Cité: 2 bestens ausgestattete Neubau-Wohnungen mit 139 bzw. 147 m² in ruhiger Wohnlage!

PLZ, Ort:

Wohnfläche:

Zimmer:

Baujahr:

Kaltmiete/Monat:

76532 Baden-Baden

146,97 m²

4,00

2012

1.100,00 EUR zzgl. Nebenkosten

 

Objektbeschreibung:

Die moderne Stadtvilla mit Tonnendach entstand im Jahr 2012 inmitten des neuen und jungen Baden-Badener Stadtteils Cité und wurde als kleine, aber feine Wohnanlage mit lediglich 4 Wohnungen konzipiert. Jede Wohnung befindet sich allein auf einer Etage und ist bequem und stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Zwei der vier begehrten Wohnungen in der "Stadtvilla Cité" stehen nun, ein gutes Jahr nach dem Erstbezug, erneut zur Vermietung an. Die Wohnräume sowie der Balkon der ca. 147 / 139 m² großen 4-Zimmer-Wohnung im EG / 1. OG sind nach Südosten orientiert und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Ausläufer des Schwarzwalds.

Ausstattung:

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine großzügige Grundrissgestaltung sowie die üppigen Balkonflächen aus. Die Qualität der Ausstattung kann getrost als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Hier nur die wichtigsten Ausstattungsdetails: - kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper - alle Böden sind mit zeitlosem Eicheparkett bzw. modernen Feinsteinzeug-Fliesen belegt - Raumhöhen ca 2,60 m - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - u.v.m.

Lage:

Die Stadtvilla entstand auf einem der letzten freien Baugrundstücke im Cité-Wohngebiet "Paris", direkt am Naherholungsgebiet „Schweigrother Matten“ gelegen und nur einen Steinwurf entfernt vom Flüsschen Oos. Die Cité ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Innenstadt von Baden-Baden angebunden. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im fußläufig erreichbaren "Shopping-Cité" erledigt werden.

Sonstiges:

Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Preis nach Absprache.

 

 

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