Großzügige Zweizimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Baden-Baden Haueneberstein. Provisionsfrei!

PLZ, Ort:

Wohnfläche:

Zimmer:

Bezugsfrei ab:

Kaltmiete/Monat:

76532 Baden-Baden

66,70 m²

2,00

01.03.2016

500,00 zzgl. Nebenkosten

 

Objektbeschreibung

 Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten, das sich in absolut ruhiger Ortsrandlage an einer reinen Anliegerstraße befindet. Die Wohnung selbst bietet Ihnen eine ca. 67 m² große Wohnfläche, die sich auf den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Tageslichtbad verteilt. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die ideal nach Südwesten ausgerichtet ist. Der sich anschließende Garten mit großer Wiese und altem Baumbestand kann mitgenutzt werden. Die Wohnung verfügt zudem noch über einen geräumigen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenraumraum sowie ein großer Trockenraum, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung stehen. Es ist digitaler SAT-Empfang und bis zu VDSL 100 verfügbar.

 

Ausstattung

 Alle Räume sind mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Die moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist bereits in die Wohnung integriert und wird für 25,- €/Monat mit vermietet.

 

Lage

 Haueneberstein ist einer der beliebtesten Ortsteile von Baden-Baden, nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage. Von hier aus sind es bis zur B3 alt, B3 neu, A5 sowie zum ICE-Bahnhof lediglich 2-3 km. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Weststadt von Baden-Baden. Auch die Busverbindung kann als gut bezeichnet werden. Haueneberstein verfügt sogar über eine eigene Haltestelle der Stadtbahn nach Karlsruhe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken etc. sind im Ort vorhanden

 

 

Sonstiges

Bestellerprinzip! Es fällt keine Vermittlungsprovision an!

 

Angaben gem. EnEV:

 

Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 208,0 kWh/m²a (Energiebedarf für Warmwasser enthalten)

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Baujahr Gebäude: 1976

Baujahr Anlagentechnik: 1987

 

 

 

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