160 m² hoch frequentierte Ladenfläche in 1a - 1b-Lage der Kehler Fußgängerzone!

PLZ, Ort:

Nutzfläche:

Gesamtfläche:

Miete pro m²/Monat:

77694 Kehl

160,00 m²

200,00 m²

12,00 EUR zzgl. Nebenkosten

  

Objektbeschreibung:

Das in bester Lauflage gelegene Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 160 m² ist ebenerdig begehbar und eignet sich bestens als Einzelhandelsfläche oder für den Dienstleistungsbereich. Die Ladenfläche ist nahezu rechteckig geschnitten (ca. 21,5 m x 7,5 m) und verfügt über Schaufensterfront von ca. 8,0 m.

Zu Lagerzwecken steht dem künftigen Mieter je nach Wunsch eine direkt vom Verkaufsraum zugängliche Fläche von ca. 25 - 40 m² im Untergschoss zur Verfügung. Der Mietpreis hierfür beträgt 5,- €/m² ! 

 

Ausstattung:

Die Ausstattung ist zum Teil noch frei wählbar, da der Umbau in den nächsten Wochen Formen annehmen und nach Fertigstellung nahezu Neubau - Charakter aufweisen wird.

 

Lage:

Bevorzugte und hoch frequentierte Einzelhandelslage in der Kehler - City.

Profitieren Sie von der extrem hohen Kundenfrequenz aus dem benachbarten Strasbourg und Elsass, die Ihrem zukünftigen Standort eine hohe Wirtschaftlichkeit garantiert. Um in die Kehler Fußgängerzone zu gelangen, werden die französischen Kunden, die mit der Bahn oder per Bus über die Grenze kommen, an diesem idealen Standort vorbeikommen.

Der Bahnhof ist nur eine Gehminute entfernt und die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber Ihrem zukünftiges Ladengeschäft. Ab dem Jahr 2014 wird es eine zusätzliche Tram-Verbindung nach Straßburg geben. Die Tram wird am Bahnhofsvorplatz halten, also fast direkt vor dem Ladengeschäft. Optimale Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sowie den Individualverkehr (Deutschland/Frankreich). 

 

 

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