WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: 199 m² exklusive Wohnfläche in Bestlage von Baden-Baden.

PLZ, Ort:

Wohnfläche:

Zimmer:

Baujahr:

Bezugsfrei ab:

Kaltmiete/Monat:

76530 Baden-Baden

199,00 m²

4,00

2010

sofort

2.400,00 EUR zzgl. Nebenkosten

 

Objektbeschreibung:

Wohnen auf der Sonnenseite von Baden-Baden, zentrumsnah, in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen.

Bestens ausgestattete Wohnetage in einer 2010 neu erbauten Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten. Der Aufzug bringt Sie vom Keller oder vom Erdgeschoss per Schlüsselschalter direkt in die Wohnung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 199 m² Wohnfläche können SIE erleben, was man gerne als "Wohntraum" bezeichnet. Großzügig angelegte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Räume sowie eine optimale Anordnung der verschiedenen Funktionsbereiche innerhalb der Wohnung. So gelang es z.B. tadellos, den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche nach Süden auszurichten, um ein helles und freundliches Wohnen zu ermöglichen. Verbunden mit dem geräumigen Sonnenbalkon , von dem aus Sie eine einmalige Aussicht auf die Stadt bis hinunter in die Rheinebene genießen können, bildet er den Mittelpunkt des Wohnens.

Als weitere Räume stehen Ihnen der Elterntrakt mit separater Ankleide und geräumigem Bad, zwei weitere Zimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die großen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich garantieren eine optimale Besonnung der Wohnung. Jalousien sorgen bei Bedarf für individuell einstellbare Verschattung.

Wenn SIE eine Wohnung suchen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird, dann sollten SIE schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

 

Ausstattung:

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

  • hochwertige Parkett- und Fliesenböden

  • Fußbodenheizung

  • großzügiger, überdachter Balkon

  • bodentiefe Panoramafenster

  • Raumhöhe ca. 2,70 m

  • elektrische Jalousien bzw. Rolläden

  • Gegensprechanlage mit Kamera

  • Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

  • großer Kellerraum

  • 2 geräumige Tiefgaragenstellplätze

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der besten und sonnigsten Wohnlagen von Baden-Baden, zumal auch noch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt gegeben ist. In nur drei Gehminuten gelangen Sie zur Fußgängerzone, von wo aus Sie auch Kurhaus, Trinkhalle, Casino, Theater und die weltberühmte Lichtentaler Allee in kürzester Zeit erreichen können. Auch das Festspielhaus ist nur einen Steinwurf entfernt. Der nahe gelegene Baden-Badener Stadtwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Weitere Informationen zu Baden-Baden finden Sie unter www.baden-baden.de.

 

 

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